Le Cabinet R. DURAND référence immobilière sur les Hauts de Seine
26 nov

Calculez la taxe foncière pour l’achat d’un appartement en vente à Courbevoie

immobilier

On parle ici de la taxe foncière qui ne cesse d’augmenter sur tout le territoire français. Et selon Jean Perrin, président de l’UNPI (l’Union nationale des propriétaires immobiliers), qui dressait mi-octobre un état des lieux de la situation en présentant la 11e édition de l’Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties, c’est inquiétant. Si ce dérapage de la taxe foncière se poursuit, a-t-il rappelé, interpelant l’État, il pourrait conduire les propriétaires occupants à vendre et les propriétaires bailleurs à se reporter sur d’autres investissements que la pierre, au détriment de l’offre locative. Vous aimeriez acheter un appartement dans les Hauts-de-Seine, à Courbevoie ? Faisons le point.

Entre octobre 2011 et octobre 2016, la taxe foncière a augmenté de 14,01 % en moyenne. La hausse est quatre fois et demie supérieure à l’inflation constatée (estimée à 3,03 % par l’INSEE) et trois fois et demie supérieure à l’augmentation des loyers entre 2011 et 2016 (estimée à 3,76 % par l’Observatoire Clameur). La taxe foncière a particulièrement explosé à Lille (+ 32,24 %), Argenteuil (+ 23,30 %), Nantes (+ 20,75 %), Créteil (+ 20,43 %) et Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis (+ 20,37 %). En moyenne, la taxe foncière a augmenté de 13,84 % dans les grandes villes de France, soit de manière comparable au reste du territoire.

Parts départementales de la taxe foncière
En 2016, quatre départements prélèvent un taux de taxe foncière supérieur à 30 % : le Gers (33,85 %), la Guyane (32,92 %), l’Aisne (31,72%) et l’Aude (30,69%). À l’inverse, deux départements appliquent un taux inférieur à 10 % : Paris (5,13 %) et les Hauts-de-Seine (7,08 %). En moyenne, les taux d’imposition départementaux s’élèvent en 2016 à 19,51 %.

C.V. / Bazikpress © AlcelVision

 

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