Le Cabinet R. DURAND référence immobilière sur les Hauts de Seine
29 Nov

Quel est le prix du m² pour un bien immobilier à Courbevoie ?

Vous aimeriez acheter un appartement ou une maison à Courbevoie ? Les mois défilent et se ressemblent : dans les grandes villes, et notamment à Paris ou dans les banlieues cossues, les prix de l’immobilier s’envolent !

À 10 430 € du m², c’est peu dire que les prix immobiliers parisiens continuent de voler à très haute altitude ! Et ils dépassent les 11 000 € dans 50 % des arrondissements. Pour autant, la hausse (+ 6,4 % sur 1 an) tend tout de même à se stabiliser.

Des prix qui n’ont pas fait diminuer le nombre de transactions dans l’ancien qui a franchi la barre historique du million sur une année glissante (1 017 000 logements) à fin juin 2019. La raison ? La demande est forte ! En effet, dans l’immobilier ancien, elle a explosé (+ 17% au niveau national), soit désormais un ratio de 1 bien disponible pour 10 acquéreurs ! En Île-de-France, elle s’envole aussi à + 18%, on compte même 20 000 acheteurs potentiels de plus qu’en 2018 inscrits dans les agences immobilières.

Les grandes villes de France ont, elles aussi, atteint des prix records en 2019 : Rennes (3 013 €), Toulouse (3 086 €) ou même Lille (2 692 €). Quant à Nantes, elle rivalise avec Lyon pour le titre de star de l’immobilier français en 2019. Principale locomotive du marché après Bordeaux en 2017 et Lyon en 2018 (respectivement, +16,5% et +8% à l’époque), la préfecture de Loire-Atlantique flirte avec les +10% de hausse depuis un an frôlant désormais les 3 300 €/ m² en moyenne. Il vous faudra débourser entre 4 739 € et 13 037 € le m² pour une maison à Courbevoie et entre 4 807 € à 8 926 € pour un appartement.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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